2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+31.0%
文京区
165.2万円/㎡
前年比+6.7%
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ザ・パークハウス小石川後楽園
東京都文京区小石川二丁目
東京メトロ南北線 / 後楽園駅 徒歩1分
2012年築 / 14階建 / 116戸 / RC造
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6階 / 50.96㎡の場合
相場
10,920万円
214.3万円/㎡
4,538
8,793
13,048
17,303
AI査定結果
推定相場価格
10,920万円
214.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,793万円〜13,048万円
172.5万円/㎡〜256.0万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年2月28日
ザ・パークハウス小石川後楽園
10,980万円（215.5万円/㎡）/ 6階 / 50.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は232.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 10,980万円 | 215.5万円 | 6階 | 50.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/17 | 22,980万円 | 260.2万円 | 9階 | 88.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/27 | 4,550万円 | 181.7万円 | 4階 | 25.04㎡ | 1K | - |
| 2025/10/31 | 21,500万円 | 284.2万円 | 13階 | 75.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 22,280万円 | 275.7万円 | 14階 | 80.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/24 | 4,480万円 | 178.9万円 | 7階 | 25.04㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は199.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | ザ・パークハウス小石川後楽園 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅1分 | 10,980万円 | 215.5万円 | 50.96㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 116戸 | RC |
| 2026/01/30 | シティハウス文京千石駅前 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 12,500万円 | 224.3万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/09 | BELISTA文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 7,280万円 | 170.7万円 | 42.65㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 北東 | 2010年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/19 | パークハウス文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 12,180万円 | 206.6万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 125戸 | RC |
| 2026/02/27 | ミッドレジデンス文京 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 9,180万円 | 219.2万円 | 41.88㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 北西 | 2014年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/29 | コンフォルテハイム本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅3分 | 11,500万円 | 191.2万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/11 | エステムプラザ神楽坂NorthResidence 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 6,500万円 | 168.6万円 | 38.55㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/21 | ブリリア文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 6,880万円 | 164.5万円 | 41.83㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 95戸 | RC |
| 2025/11/06 | ディアナコート小石川竹早 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 12,800万円 | 204.3万円 | 62.66㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 北西 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/15 | Brillia文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 9,980万円 | 168.1万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 95戸 | RC |
| 2026/03/01 | プレサンス本駒込アカデミア 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 10,490万円 | 205.1万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 北東 | 2008年 | 87戸 | RC |
| 2026/02/28 | アトラス白山 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅2分 | 10,490万円 | 205.1万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/02 | 小石川アインス 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅10分 | 8,150万円 | 165.7万円 | 49.18㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/11 | リビオレゾン小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 7,490万円 | 193.5万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 北東 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/29 | THETOWERKOISHIKAWA 文京区小石川一丁目 | 春日駅3分 | 12,980万円 | 228.3万円 | 56.86㎡ | 2LDK | 9階 / 18階建 | 東 | 2009年 | 122戸 | RC |
| 2025/12/17 | プラウド文京千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 12,480万円 | 218.1万円 | 57.23㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/22 | クレヴィア本郷 文京区本郷四丁目 | 春日駅1分 | 7,980万円 | 193.5万円 | 41.24㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2008年 | 92戸 | RC |
| 2026/01/13 | コートレジデントタワー 文京区後楽一丁目 | 水道橋駅4分 | 13,900万円 | 234.6万円 | 59.26㎡ | - | 12階 / 21階建 | 北 | 2007年 | 122戸 | RC |
| 2025/05/04 | パークコート本郷真砂 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 7,880万円 | 168.1万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 北 | 2007年 | 101戸 | RC |
| 2025/10/27 | プラウドタワー本郷東大前 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 8,080万円 | 198.1万円 | 40.79㎡ | 1LDK | 2階 / 19階建 | 東 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/03 | ディアナコート文京本郷台 文京区湯島三丁目 | 湯島駅2分 | 16,280万円 | 257.4万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 16階 / 14階建 | 北 | 2017年 | 127戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、文京区では6.7%上昇しています。
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1978年築 / 8階建 / 67戸 / RC造