2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
146.8万円/㎡
前年比+30.5%
文京区
221.9万円/㎡
前年比+20.5%
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ザ・パークハウス小石川後楽園
東京都文京区小石川二丁目
東京メトロ南北線 / 後楽園駅 徒歩1分
2012年築 / 14階建 / 116戸 / RC造
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14階 / 80.8㎡の場合
相場
23,315万円
288.6万円/㎡
9,755
18,795
27,835
36,876
AI査定結果
推定相場価格
23,315万円
288.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,795万円〜27,835万円
232.6万円/㎡〜344.5万円/㎡
推定賃料
39.7万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年10月6日
ザ・パークハウス小石川後楽園
22,280万円（275.7万円/㎡）/ 14階 / 80.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は227.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 22,280万円 | 275.7万円 | 14階 | 80.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/24 | 4,480万円 | 178.9万円 | 7階 | 25.04㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は256.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | ザ・パークハウス小石川後楽園 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅1分 | 22,280万円 | 275.7万円 | 80.8㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 116戸 | RC |
| 2025/09/02 | シティハウス文京千石駅前 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 15,600万円 | 218.2万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/04 | ミッドレジデンス文京 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 15,800万円 | 216.1万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 92戸 | RC |
| 2025/09/21 | ディアナコート小石川竹早 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 24,800万円 | 317.7万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/29 | ブリリア文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 15,800万円 | 211.1万円 | 74.83㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 95戸 | RC |
| 2025/09/22 | 小石川アインス 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅10分 | 15,980万円 | 225.0万円 | 71.03㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/25 | THETOWERKOISHIKAWA 文京区小石川一丁目 | 春日駅3分 | 20,480万円 | 266.5万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 15階 / 18階建 | 東 | 2009年 | 122戸 | RC |
| 2025/10/06 | コートレジデントタワー 文京区後楽一丁目 | 水道橋駅4分 | 30,980万円 | 342.2万円 | 90.53㎡ | 3LDK | 9階 / 21階建 | 南 | 2007年 | 122戸 | RC |
| 2024/12/10 | パークコート本郷真砂 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 19,880万円 | 212.5万円 | 93.56㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 101戸 | RC |
| 2025/08/28 | プラウド本郷ヒルトップ 文京区本郷一丁目 | 春日駅4分 | 23,700万円 | 303.5万円 | 78.09㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 13階 / 17階建 | 南 | 2014年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、文京区では20.5%上昇しています。
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