2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
文京区
220.1万円/㎡
前年比+23.2%
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ザ・パークハウス小石川後楽園
東京都文京区小石川二丁目
東京メトロ南北線 / 後楽園駅 徒歩1分
2012年築 / 14階建 / 116戸 / RC造
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13階 / 75.65㎡の場合
相場
21,070万円
278.5万円/㎡
10,669
17,603
24,537
31,472
AI査定結果
推定相場価格
21,070万円
278.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,603万円〜24,537万円
232.7万円/㎡〜324.4万円/㎡
推定賃料
37.0万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・パークハウス小石川後楽園
21,500万円（284.2万円/㎡）/ 13階 / 75.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は246.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 21,500万円 | 284.2万円 | 13階 | 75.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 22,280万円 | 275.7万円 | 14階 | 80.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/24 | 4,480万円 | 178.9万円 | 7階 | 25.04㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は252.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | ザ・パークハウス小石川後楽園 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅1分 | 21,500万円 | 284.2万円 | 75.65㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 116戸 | RC |
| 2025/09/02 | シティハウス文京千石駅前 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 15,600万円 | 218.2万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/07 | ミッドレジデンス文京 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 15,800万円 | 216.1万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 92戸 | RC |
| 2025/11/25 | パークハウス文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 13,980万円 | 230.9万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 125戸 | RC |
| 2025/11/30 | ブランズタワー文京小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 23,800万円 | 266.4万円 | 89.35㎡ | 3LDK | 5階 / 22階建 | 南東 | 2013年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/10 | ディアナコート小石川竹早 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 20,980万円 | 268.8万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/22 | 小石川アインス 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅10分 | 15,980万円 | 225.0万円 | 71.03㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/27 | THETOWERKOISHIKAWA 文京区小石川一丁目 | 春日駅3分 | 13,980万円 | 245.9万円 | 56.86㎡ | 2LDK | 9階 / 18階建 | 東 | 2009年 | 122戸 | RC |
| 2025/11/23 | プラウド文京千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 16,800万円 | 293.6万円 | 57.23㎡ | 2SLDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/28 | コートレジデントタワー 文京区後楽一丁目 | 水道橋駅4分 | 27,490万円 | 303.7万円 | 90.53㎡ | 3LDK | 9階 / 21階建 | 南西 | 2007年 | 122戸 | RC |
| 2024/10/16 | パークコート本郷真砂 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 20,080万円 | 214.6万円 | 93.56㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 101戸 | RC |
| 2025/08/28 | プラウド本郷ヒルトップ 文京区本郷一丁目 | 春日駅4分 | 23,700万円 | 303.5万円 | 78.09㎡ | 2LDK+ | 13階 / 17階建 | 南 | 2014年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/29 | プラウドタワー本郷東大前 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 15,500万円 | 238.6万円 | 64.96㎡ | 2LDK | 14階 / 19階建 | 西 | 2010年 | 72戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、文京区では23.2%上昇しています。
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1969年築 / 16階建 / 400戸 / SRC造
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東京都文京区大塚三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩 6分
1981年築 / 6階建 / 16戸 / RC造